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商業(yè)物業(yè)管理中心-物業(yè)總監(jiān) 10-20K元/月 有料
該崗位平均薪資 6514元/月
每周雙休年假工作餐標準工時優(yōu)質企業(yè)社會保險環(huán)境優(yōu)雅...

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  • 單位性質: 民營企業(yè)
  • 所屬行業(yè):房地產/物業(yè)管理
  • 注冊資金:5000萬以上
  • 員工人數:200—500人
  • 成立日期:1999年8月1日
  • 營業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    一、工作職責:
    1、負責集團物業(yè)管理板塊業(yè)務方針和經營戰(zhàn)略的落實和執(zhí)行,統籌在管項目(住宅、商業(yè)、寫字樓等)的業(yè)務規(guī)劃、整體運營策劃,主導運營方案的制訂與實施。
    2、負責對各項目的年度、季度、月度計劃執(zhí)行情況進行指導、監(jiān)督、檢查、整改。
    3、負責監(jiān)督物業(yè)管理公司(含外委)管理制度的建立、執(zhí)行和完善。
    4、監(jiān)管集團所有在管項目的日常物業(yè)運營,包括安全、環(huán)境、工程、客服等。
    5、對集團物業(yè)板塊的整體經營指標(如收入、利潤、收繳率、滿意度等)負責。
    6、審核各項目的年度/季度/月度預算,嚴格控制運營成本,優(yōu)化資源配置,提升人均效能和利潤率。
    7、負責物業(yè)項目多種經營業(yè)務的開拓與管理(如社區(qū)增值服務、資產運營等),挖掘新的利潤增長點。
    8、主導處理重大突發(fā)事件、客戶重大投訴和危機公關,確?焖、有效地解決問題。
    9、維護與政府主管部門、行業(yè)協會、重要客戶及戰(zhàn)略合作伙伴的良好關系。

    二、 任職要求:
    1、大專及以上學歷,物業(yè)管理、工程管理、工商管理、房地產等相關專業(yè)優(yōu)先。
    2、持有物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證/項目經理證,具備注冊物業(yè)管理師者優(yōu)先。
    3、10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經驗,其中至少5年以上在大型房地產或物業(yè)集團擔任區(qū)域總監(jiān)、物業(yè)總監(jiān)或同等管理職位的經驗。
    4、具備管理多業(yè)態(tài)、跨區(qū)域大型物業(yè)項目經驗。
    5、熟悉物業(yè)管理的全流程,對前介、承接查驗、入住、日常運營及退出有深刻理解。
    6、精通專業(yè)知識:深入理解國家及地方物業(yè)管理法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策導向。
    7、具有高度的責任心、執(zhí)行力、敬業(yè)精神和抗壓能力。
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